Bài gốc : "Xây công viên nước... nhầm chỗ", link : http://news.hnsv.com/viet-nam/xay-cong-vien-nuoc-nham-cho-417962/
Bài này có đoạn nhận định : "Công trình có giá trị đầu tư lên đến trên 54,3 tỷ đồng (thời giá 2003) phải chịu cảnh phơi sương, phơi nắng chỉ sau thời gian ngắn được đưa vào khai thác, hoạt động khiến nhiều người dân Cần Thơ vẫn không thể hiểu vì sao người ta dám đầu tư xây dựng một công viên nước bề thế giữa sông nước miền Tây, lại nằm sát mé sông Hậu."
Hàm ý chính của nhận định là : xây công viên nước ở ngay vùng sông nước là sai lầm, là chọn nhầm chỗ.
Thực ra, thú vui khi tắm sông tắm biển với vui chơi trong công viên nước là hoàn toàn khác nhau :
- Mức độ vệ sinh của nước ở sông / biển tự nhiên không thể bằng nước được xử lý trong công viên nước;
- Các trò chơi trong công viên nước như trượt máng, thùng nước dội từ trên cao ... mang lại cảm giác hoàn toàn khác so với tắm sông tắm biển bình thường. Nếu nhà thiết kế công viên nước biết chú trọng vào những chỗ khác biệt này thì hoàn toàn có thể thu hút khách ngay tại những vùng sông nước hooặc biển.
- Đối với trẻ em, thú vui và mức độ an toàn trong công viên nước cũng tốt hơn so với tắm sông tắm biển. Đưa trẻ em ra sông ra biển thì cùng lắm chỉ được nghịch cát và nhúng nước, mà nước lại không đạt chuẩn vệ sinh và luôn phải đề phòng tai nạn, trong khi vào công viên nước thì được chơi, có nước sạch và an toàn hơn nhiều.
Do đó, thành công của công viên nước không phải ở chỗ có gần sông gần biển hay không, mà là ở chỗ có tạo được sự khác biệt với sông biển hay không, đồng thời có nhắm đúng đối tượng khách hàng hay không.
Còn nếu cần ví dụ, thì đơn giản : các resort sát biển luôn có hồ bơi, và hồ bơi thì nhiều khi đông khách hơn bãi biển.
Chào bán... công viên nước giá 50 tỉ đồng
TT(CẦN THƠ) - Ngày 4-12 (2007), một cán bộ của công viên nước Cần Thơ (Cần Thơ Water Park) cho biết việc tổ chức đấu thầu bán công viên đã sẵn sàng, giá khởi điểm 50 tỉ đồng.
Diện tích toàn bộ công trình là 4,6ha, tọa lạc tại phường Cái Khế, quận Ninh Kiều. Giá trị xây dựng công trình là 64 tỉ đồng, gồm hồ tạo sóng, dòng sông lười, máng trượt, ống trượt… Cần Thơ Water Park là công trình đầu tiên về loại hình dịch vụ giải trí dưới nước tại ĐBSCL. Hoạt động từ tháng 8-2003 nhưng vắng khách kéo dài. Đầu năm 2007, Thanh tra Chính phủ kết luận Cần Thơ Water Park bị thua lỗ hơn 18 tỉ đồng.
Việc tổ chức bán đấu giá để khắc phục thua lỗ đã được chính quyền địa phương chấp thuận. Tuy nhiên, theo nguồn tin riêng của Tuổi Trẻ, yếu tố “không được chuyển đổi công năng” đã làm nản lòng các nhà đầu tư, vì loại hình kinh doanh dịch vụ giải trí như Water Park ở vùng sông nước như Cần Thơ kém hiệu quả.
http://www.vnchannel.net/news/dau-tu-chung-khoan-dia-oc/200712/chao-ban-cong-vien-nuoc-gia-50-ti-dong.45661.html
Một bài khác
Công viên nước Cần Thơ có tên tiếng Anh là Cần Thơ Water Park tọa lạc trong khuôn viên của Khu du lịch Cồn Cái Khế, thuộc phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Công viên được đưa vào hoạt động từ tháng 08-2003, có diện tích 46.790 m2, với cảnh qua sông nước mát mẻ.
 |
Đến với Công viên nước Cần Thơ, du khách sẽ được phục vụ các hoạt động vui chơi, giải trí với các trang thiết bị hiện đại nhất của Canada như: hồ tạo sóng, dòng sông lười, hồ massage, máng trượt phao lắc ngang MK, ống trượt nhanh trực tiếp, máng trượt phao đảo ngược, máng trượt lượt đôi 4 làn song song, máng trượt siêu mở trực tiếp, ống trượt xoáy, máng trượt cao tốc....Du khách sẽ được cảm nhận tất cả mọi cảm giác từ êm đềm, thư thả tới hồi hộp, bất ngờ và thú vị.
Ngoài ra, Công viên nước Cần Thơ còn có khu vui chơi dành cho các em thiếu nhi với lâu đài nước, những máng trượt hình thú dễ thương để các em có thể chui vào bụng thú và ra bằng đầu thú thật vui tươi và hấp dẫn. Bên cạnh các trò chơi hấp dẫn, công viên nước Cần Thơ còn có hệ thống nhà văn phòng, phòng họp, nhà hàng, quảng trường và sân khấu ca nhạc.....để tổ chức liên hoan, hội nghị...
Mặc dù tọa lạc ở một vị trí rất đắc địa, được đầu tư 54,3 tỷ đồng, nhưng sau 3 năm kinh doanh, chủ đầu tư công viên là Công ty Xây dựng số 1 (Bộ Xây dựng) báo lỗ hơn 14 tỷ đồng. Đây được coi là một trong những công trình gây lãng phí lớn nhất ở ĐBSCL. Có ý kiến cho rằng, khi đầu tư xây dựng công trình này, những người làm dự án đã không tính đến đặc thù sông nước của miền Tây Nam Bộ. Việc xây dựng một công viên nước ngay giữa vùng sông nước là không hợp lý.
Tuy nhiên, cũng có ý kiến khác cho rằng, công viên nước Cần Thơ làm ăn thua lỗ là do nhiều nguyên nhân như:
- Giá cả dịch vụ quá đắc so với thu nhập của người dân địa phương
- Không có chương trình mới lạ, hấp dẫn
- Năng lực quảng cáo, tiếp thị thấp.
- Điều kiện an toàn, vệ sinh không bảo đảm.
Tháng 12-2007, lãnh đạo thành phố Cần Thơ đã chấp thuận chủ trương đấu thầu rao bán công viên để khắc vụ thua lỗ. Theo đó, công viên nước Cần Thơ được rao bán với giá khởi điểm 50 tỷ đồng. Tuy nhiên, tờ Tuổi Trẻ cho biết, việc “không được chuyển đổi công năng” của công viên đã làm nản lòng các nhà đầu tư, vì loại hình kinh doanh dịch vụ giải trí như Water Park ở vùng sông nước như Cần Thơ kém hiệu quả.
http://www.vietgle.vn/trithucviet/detail.aspx?pid=NzhDRDBEMEE&key=C%C3%B4ng+vi%C3%AAn+n%C6%B0%E1%BB%9Bc+C%E1%BA%A7n+Th%C6%A1&type=A1
0 comments:
Post a Comment